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银行暂停个人房贷?个别现象

来源:网络整理 作者:真人博彩网 人气: 发布时间:2017-12-20
摘要:银行暂停个人房贷?个别现象,

(原标题:银行暂停个人房贷?个别现象)

银行暂停个人房贷?个别现象

VCG/供图

等放款须待明年一月

临近年末,购房者的心又被房贷停贷的“大新闻”吓了一跳。据上周融360《11月份中国房贷市场呈文》显示,共有56家银行分(支)行因额度等起因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。近日,又有媒体报导称,目前深圳有13家银行进行了个人房贷业务。新快报记者昨日理解到,停贷只是极个别现象,大局部银行都正常接管申请,不外年底额度紧张,排队等放款可能要等到明年一月。

新快报记者 黎华联

停贷仅是个别现象

近日,融360发布的《11月份中国房贷市场呈文》监测数据显示,2017年11月全国首套房贷款均匀利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月回升1.13%;同比去年11月首套房贷款均匀利率4.44%,回升20.72%。

融360监测数据显示,2017年11月,全国有56家银行分(支)行因额度等起因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家,共13家银行暂时进行了受理新增个人房贷按揭业务。

一时之间,如同停贷成了遍及现象。

实际上,在融360的呈文中提到,样本是选取了66家银行位于全国35个重点城市的533家支行,也就是说仅有局部分支行暂停了房贷业务,并非大面积现象。而昨日,媒体也报导,13家银行在深圳网点澄清,并没有暂停受理个人首套按揭房贷业务。

详细到广州方面,记者从融360方面取得的数据显示,2017年11月,广州首套房贷款均匀利率为为5.32%,相当于基准1.086倍,二套房贷款均匀利率为5.66%,比上月上涨0.08个百分点。在融360监测的23家银行中,1家银行停贷,无银行提供利率优惠,仅有1家银行执行基准利率。执行基准利率上浮5%和10%的银行分别为10家和8家,上浮20%的银行有3家。

“对于刚需首套融资需求,银行始终保持积极态度。其准入规范根据抵押房产状况,开发商及客户资质等风险特征有所区别,执行利率因客户资信情况差异存在一定不同,但不存在额度紧不放款的状况。”昨日,有银行方面对记者的求证如是体现。

放款额度须待明年

“目前可以正常接管递件申请,不外年内肯定放不下来,要等到明年了。”有股份制银行个贷经理这样对记者体现。

这不是个别现象。银行方面对记者解释,临近年尾房贷额度多数已经用完,目前承受申请,是因为到了元旦后总行方面有新的额度审批,届时就可以放款。依照以往惯例,一季度额度在全年都是比力充沛的。

融360剖析师亦体现,银行中长久贷款差额数据总体反映出的规律为年初银行往往会有较多的贷款发放,随着工夫的推移贷款发放的增速也将仓促变缓,综合多种因素年底银行额度暗示紧张。

“2018年1月银行将释放出新一年的贷款额度,对于已在排队等待的贷款用户来说将是利好,这局部需求将会得四处理处罚处罚,但释放出的新额度并不够以处理处罚处罚整个市场中的需求。”融360方面认为,随着银行新额度的释放以及日趋成型的房屋租赁市场,相信在将来的工夫里,供需会逐渐走向均衡。

(原标题:银行暂停个人房贷?个别现象)

责任编辑:真人博彩网
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